Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e preparado para operações industriais, logísticas ou comerciais. Com aproximadamente 360 m² de área construída, o galpão oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diferentes segmentos de negócio, proporcionando praticidade operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: ? Área administrativa com escritório e banheiro ? Vestiário e refeitório para colaboradores ? Espaço adicional com banheiro e cozinha, podendo ser utilizado como alojamento, escritório ou ampliação da área operacional ? Mezanino metálico com almoxarifado na parte superior ? Porta de acesso com altura adequada para entrada e saída de caminhões ? Área lateral para estacionamento, carga, descarga ou apoio logístico ? Energia trifásica instalada, ideal para atividades que exigem maior capacidade elétrica Localizado em uma região estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso às principais vias da cidade e forte vocação industrial e comercial, favorecendo a logística e a mobilidade da sua operação. Imóvel pronto para ocupação imediata. Garantias locatícias: ? Fiador ou ? Seguro Fiança Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para a sua empresa.