Localizado em rua sem saída, esta casa oferece um ambiente tranquilo, seguro e ao mesmo tempo extremamente bem localizado, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. O imóvel conta com aproximadamente 150 m² de área construída, em um terreno de 252 m², sendo praticamente novo, recém-reformado, com pintura nova e nunca habitado após a reforma. Diferenciais do imóvel: ?Gramado na parte frontal, trazendo charme e bem-estar ?Lareira, ideal para os dias frios de Curitiba ?Sala de TV ?Sala de jantar integrada com estar, ampla e bem iluminada ?Cozinha funcional ?1 suíte + 1 dormitório ?Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ?Lavanderia independente ?Garagem para até 3 veículos ?Piso em porcelanato em todo o imóvel ?Cobertura com telhas de barro, garantindo conforto térmico e durabilidade Localização estratégica: Situada no bairro Guabirotuba, a casa está próxima ao Jardim das Américas, à Electrolux, e possui fácil acesso ao Centro de Curitiba pela Avenida das Torres. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados e vias rápidas, facilitando a rotina diária. Excelente opção para famílias que buscam tranquilidade residencial, sem abrir mão de localização estratégica e fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Valor da locação: ?R$ 4.000,00 mensais ?IPTU e seguro incêndio Garantia locatícia: ? Seguro fiança